Située dans le quartier de la Musau, à proximité de l’aérodrome, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant bien connectée. Des pistes cyclables permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les universités. Le secteur est adapté à la vie quotidienne et familiale, avec plusieurs équipements à proximité immédiate : crèche, école Ampère à 5 minutes à pied, citystade à 5 minutes à pied, collège Louise Weiss à 8 minutes à vélo et collège-lycée Jean Monnet à environ 7 minutes à vélo. La résidence La résidence se compose de 27 logements seulement, répartis dans un immeuble de 5 étages avec combles. Les appartements vont du T2 au T5 (4 T2, 17 T3, 3 T4 et 4 T5), offrant des typologies adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement. Un cœur d’îlot sécurisé accueille 37 places de stationnement extérieures. Les logements Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse). La majorité des logements bénéficie d’une double orientation ou de configurations traversantes, favorisant la luminosité et le confort au quotidien. Les prestations comprennent notamment : – chauffage urbain par radiateurs, – menuiseries extérieures bois, – panneaux solaires en toiture, – conformité à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025. Sécurité et accès La résidence est clôturée et sécurisée. L’accès se fait par la rue Ampère à Strasbourg. Les lignes de bus 30 et 31 sont accessibles à environ 5 minutes à pied.